トラストネクサス長府侍町

山口県下関市長府侍町二丁目
山陽本線 / 長府駅徒歩39分
2015年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

55.1

割安

推定相場価格より5.8%割安

販価

相場

1,656

2,237

2,817

3,398

AI査定結果

推定相場価格

2,527万円

35.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,237万円〜2,817万円

31.0万円/㎡〜39.0万円/㎡

推定賃料

8.6万円

0.12万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2026年4月5日

トラストネクサス長府侍町

2,380万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 72.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.14万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/29	2,380万円	33.0万円	4階	72.15㎡	3LDK	東
2025/10/17	2,400万円	35.1万円	4階	68.31㎡	3LDK	東
2025/10/17	2,400万円	33.3万円	4階	72.15㎡	3LDK	東
2025/04/12	2,980万円	35.4万円	9階	84.18㎡	4LDK	南東
2025/02/28	2,520万円	36.9万円	4階	68.31㎡	3LDK	東
2024/12/22	2,300万円	34.2万円	10階	67.2㎡	3LDK	南
2024/07/10	2,580万円	35.8万円	4階	72.15㎡	3LDK	南東
2024/05/25	2,650万円	31.5万円	10階	84.18㎡	4LDK	南東
2024/05/10	2,650万円	36.7万円	4階	72.15㎡	3LDK	南東
2024/02/18	2,360万円	29.3万円	3階	80.58㎡	4LDK	東
2024/01/23	2,880万円	34.2万円	10階	84.18㎡	4LDK	南
2024/01/14	2,400万円	35.7万円	10階	67.2㎡	3LDK	東
2023/12/23	2,500万円	37.2万円	10階	67.2㎡	3LDK	東
2023/12/07	2,600万円	38.7万円	10階	67.2㎡	3LDK	東
2023/11/29	2,700万円	40.2万円	10階	67.2㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.88万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/29	トラストネクサス長府侍町下関市長府侍町二丁目	長府駅39分	2,380万円	33.0万円	72.15㎡	3LDK	4階 / 10階建	東	2015年	36戸	RC
2023/07/01	アーデント川中下関市伊倉町一丁目	綾羅木駅11分	2,080万円	30.2万円	68.86㎡	2LDK	2階 / 11階建	南東	2018年	30戸	RC
2025/08/29	アルファスマート伊倉新町下関市伊倉新町四丁目	綾羅木駅11分	2,198万円	32.4万円	67.8㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	2013年	56戸	RC
2024/07/03	オーヴィジョン新下関駅南下関市一の宮町一丁目	新下関駅11分	2,990万円	38.0万円	78.63㎡	3LDK	11階 / 14階建	南西	2017年	52戸	RC
2025/10/17	サンライフ新下関駅前下関市一の宮町二丁目	新下関駅4分	2,670万円	36.3万円	73.56㎡	2LDK	9階 / 15階建	南	2020年	56戸	RC
2026/03/04	アーデント住吉参番館下関市一の宮住吉二丁目	新下関駅16分	2,880万円	38.5万円	74.85㎡	3LDK	7階 / 12階建	南東	2017年	44戸	RC
2026/02/16	トラストネクサス新椋野下関市新椋野三丁目	幡生駅29分	2,480万円	33.3万円	74.54㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2014年	79戸	RC
2025/11/08	ラルウェンディ新椋野下関市新椋野一丁目	幡生駅33分	2,900万円	38.9万円	74.59㎡	3LDK	8階 / 10階建	東	2020年	36戸	RC
2025/09/23	トラストネクサス新椋野II 下関市新椋野一丁目	幡生駅32分	2,190万円	40.2万円	54.43㎡	2LDK	3階 / 10階建	南東	2017年	60戸	RC
2025/05/13	オーヴィジョン入江アクアテラス下関市入江町	下関駅20分	3,290万円	36.5万円	90.13㎡	4LDK	10階 / 14階建	南	2014年	38戸	RC
2023/09/29	オーヴィジョン下関海峡テラス下関市観音崎町	下関駅18分	2,980万円	34.5万円	86.32㎡	3SLDK	4階 / 14階建	南	2016年	50戸	RC
2024/06/03	オーヴィジョン長府中土居下関市長府中土居本町	長府駅22分	2,490万円	33.9万円	73.53㎡	2SLDK	5階 / 5階建	南西	2013年	27戸	RC
2026/01/27	オーヴィジョン海響館前アクアテラス下関市南部町	下関駅28分	1,850万円	27.6万円	67.02㎡	2LDK	5階 / 15階建	南東	2011年	54戸	RC
2025/08/05	アーデントクレイル長府八幡町下関市長府八幡町	長府駅20分	2,180万円	25.0万円	87.11㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	2015年	34戸	RC
2025/12/19	グランドパレスアクアリゾート下関下関市阿弥陀寺町	下関駅39分	3,300万円	37.0万円	89.1㎡	3LDK	14階 / 14階建	南東	2015年	65戸	RC
2026/04/01	アースコートディアキャナル下関下関市阿弥陀寺町	下関駅42分	2,180万円	29.3万円	74.46㎡	3LDK	7階 / 14階建	南西	2013年	51戸	RC
2025/12/13	アースコートディアモーレ長府下関市長府松原町	長府駅40分	2,700万円	38.9万円	69.44㎡	2LDK	1階 / 3階建	西	2016年	33戸	RC
2026/03/25	サンパーク長府オーシャンテラス下関市長府外浦町	長府駅51分	2,598万円	29.1万円	89.13㎡	3LDK	10階 / 15階建	南西	2014年	44戸	RC
2024/02/18	オーヴィジョン長府マリンテラス下関市長府外浦町	長府駅51分	2,650万円	30.2万円	87.8㎡	3LDK	12階 / 12階建	南東	2011年	44戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は山口県で42%下落、下関市では54.2%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は下関市の平均と比較して36.4%割高です。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

山口県

26.7万円/㎡

前年比-42.0%

下関市

24.2万円/㎡

前年比-54.2%

マンション概要

マンション名	トラストネクサス長府侍町
所在地	山口県下関市長府侍町二丁目
交通	山陽本線長府駅徒歩39分
築年月	2015年
階数	10階建
総戸数	36戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

トラストネクサス長府侍町

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